نکاتی برای موفقیت در بازار خرید و فروش ملک

برای سه ماه دیگر بالای باقی ماند که نشان از یک بازار تابستانی به خصوص فعال دارد. قیمت در سه ماهه تا حدودی کاهش یافت و سال را به خاتمه داد. مسکن مقرون به صرفه در سال به لطف هجوم خریداران از شهر که باعث شدند خریدارانی که به دنبال خانه‌های مستقل و تک‌ خانواره‌ای بودند و سرمایه ‌گذارانی که به دنبال آپارتمان‌های چند خانواری بودند، دو گروهی بودند که تقاضای بالایی داشتند. بار دیگر در میان سه مکان برتر برای خرید هر چیز دیگری که درآمد غیرفعال خانوار را فراهم می کرد، به سرعت برای جابجا شد.

بار دیگر در میان سه مکان برتر برای خرید املاک و مستغلات قرار دارد.پیش فروش آپارتمان های چیتگر تنها با سادبری فاصله دارد.یکی از مقرون به صرفه ترین مکان ها در برای خرید املاک و مستغلات است که در پایان قیمت معیار ترکیبی آن بود که کمتر از میانگین ملی است. علی‌رغم افزایش قیمت‌های اخیر تنها در یک سال در سه سال و خیره‌ کننده در پنج سال، این وضعیت برای اکثر شهرهای مقرون‌ به‌ صرفه باقی می‌ماند.این خبر فوق ‌العاده‌ای برای صاحبان خانه‌های فعلی، سرمایه‌ گذاران و خریداران بالقوه شهر است که اجاره با مناسب هستند.

مزایای سرمایه ‌گذاری در ملک‌های با قیمت پایین

با وجود افزایش نرخ‌های بهره، شاخص قیمت مسکن که روند قیمت‌ها را دنبال می‌کند، همچنان نسبت به سال گذشته افزایش نشان می‌دهد.بیانیه ‌ای مطبوعاتی اظهار داشت که آنها احتیاطاً خوش بین هستند که فروش به میانگین فصلی خود رسیده است.به گزارش پاور، موجودی کلی برای پنجمین ماه متوالی کاهش یافت، طبق گزارش املاک و مستغلات زیرا فهرست‌های جدید برای به پایین ‌تر از میانگین ادامه دادند.در نتیجه، وضعیت در منطقه ما هنوز نسبتاً تنگ است و تعادل بازار بیش از پیش به نفع فروشندگان تغییر می کند.

این مقدار برای این زمان از سال بسیار پایین تر از حد معمول بود و از اقامتگاه در ماه قبل کاهش داشت.به رئیس هیئت مدیره، این کاهش به دلیل کاهش تعداد فهرست ها بوده است. در یک خبر، پیشنهاد کرد که فقدان گزینه‌های جایگزین جذاب در ماه‌های اخیر ممکن است مالکان خانه‌ها را از فهرست کردن خانه‌هایشان برای فروش منصرف کرده باشد.بنابراین کاهش عرضه و عرضه مسکن همچنان بر تعداد فروش در تأثیر داشت. یکی از پرجمعیت ترین مکان های استان شهرداری منطقه ای فهرست جدید وجود داشت که نسبت به  فهرست داشت.

اقتصاد ملک

میانگین قیمت خانه رسید. تا پایان سال، میانگین قیمت به کاهش یافته بود که در یک دوره هشت ماهه بیش از کاهش داشت. رقابت در بازار مسکن که شاهد قیمت‌های بالای مسکن و موجودی کم سابقه در سراسر بوده است، مقصر افزایش قیمت‌ها در است.در بسیاری از شهرهای ، تقاضا برای مسکن همچنان بالا است و عرضه کمیاب است. با این حال، سال  که سال بهتری برای خریداران باشد.به گفته رئیس هیئت املاک ، حتی اگر تقاضای قابل توجهی از اوج های به دلیل افزایش نرخ های وام مسکن کاهش یافته باشد، بعید است.

که به سطح قبل از همه گیری بازگردد.من واقعاً معتقدم که ما همچنان به دنبال بازار فروشندگان هستیم، احتمالاً در کل اگر نرخ بهره همچنان در حال افزایش باشد، این احتمال وجود دارد که قیمت مسکن خود شروع به کند. توسط متخصصان املاک و مستغلات محلی پیش بینی می شود ارزش املاک در سال جاری به بالاترین سطح خود رسید،اما با افزایش نرخ بهره، بازار نیز کاهش شدیدی را تجربه کرد. برخی از خریداران و فروشندگان بالقوه اکنون به این فکر می کنند که چه چیزی را برای اقتصاد محلی ذخیره خواهد کرد.

خط آخر

استقراض بالاتر و افزایش نرخ بهره ممکن است برخی از خریداران را از خرید در طول یک اقتصاد قوی منصرف نکند، و فروشندگانی که فروش برنامه ریزی شده را به تعویق انداخته اند ممکن است آماده نباشند بیشتر منتظر بمانند. کاهش هزینه های مسکن تغییر قابل توجهی به نفع خریداران است.طبق اطلاعات انجمن مشاوران املاک میانگین قیمت ماهانه یک ملک در در رسید، اما از آن زمان به کاهش یافته است.واحد مسکونی از طریق خیابان فروخته شد. سیستم هیئت املاک و مستغلات این نشان دهنده کاهش قابل توجه  درصدی نسبت به است.

فروش خانه در چهار ماهه اول سال به طور کلی واحد بوده است. این کاهش قابل توجه را نسبت به مدت مشابه در نشان می دهد.شاخص قیمت خانه بسیار دقیق تر از آنچه که با معیارهای قیمت متوسط ​​یا متوسط ​​امکان پذیر است، حرکات قیمت را دنبال می کند. در کل قیمت معیار بود که نسبت به کاهش قابل توجهی داشت.فروش خانه کمتر از میانگین پنج ساله و کمتر از میانگین بوده است.فروش خانه در چهار ماهه اول سال به طور کلی واحد بوده است. این نشان دهنده کاهش قابل توجه نسبت به زمان مشابه در است.